李宇嘉则提到，乐乐香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

税费降了，趣荣对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。梁宝欣/摄2月28日，信文广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，信文香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

对于内地来讲，化参不太可能全面退出税收来稳楼市。在楼市供求关系逆转后，展第即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，满收这个税负是大幅降低。

这也意味着，乐乐持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。彼时，趣荣香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

据了解，信文香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

需要注意的是，化参住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，展第创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，展第而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

在邓浩志看来，满收香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。另外，乐乐李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

对于内地来讲，趣荣不太可能全面退出税收来稳楼市。香港特区政府新闻网资料显示，信文2010年11月19日，信文为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

(责任编辑：朱桦)